【侨报网综合讯】恒大集团资金问题不断发酵，出售资产回笼资金迫在眉睫。近日有消息称，合生创展集团拟收购恒大物业约51%股权，交易作价超400亿港元，这一消息得到了接近交易人士的确认。

合生创展集团位于河北廊坊的“合生·长安帝景”房产样图。（图片来源：合生创展集官网）

北京经济观察网报道，北京时间10月4日上午9时，中国恒大、恒大物业与合生创展均发布短暂停牌公告。

合生创展在公告中称，停牌原因与公司将同意收购一家在香港联交所上市的公司股份有关。而中国恒大与恒大物业暂未透露暂停交易的原因。

和恒大相比较，合生创展集团的名字听起来相对陌生。那么，这家能“吃下”恒大物业的公司，到底是什么来头？

据合生创展官网，其于1992年在香港成立，1998年在香港联交所主板上市。目前，合生创展已在中国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万平米。

成都红星新闻报道称，早在2004年，合生创展成为首家年销售额突破百亿元（人民币，下同）的房地产公司，一度被万科集团创始人王石夸赞为“地产航母”，也是“华南五虎”中首屈一指的老大。（华南五虎指合生创展、碧桂园、中国恒大、富力地产和雅居乐集团）

目前，合生创展的业务已经不再局限于房地产领域，而是由五大板块构成，分别是地产、商业、基建、合生活、投资。中期业绩显示，截至6月末，合生创展在手现金397.6亿港元。

自中国恒大陷入流动性危机以来，关于恒大物业接盘方的传言不断。今年9月，碧桂园服务总裁李长江对外表示，与恒大物业接触过，但价格没谈拢，未来是否还会与恒大物业有合作的决定权不完全在碧桂园服务。随后，碧桂园服务接连以百亿元收购富力物业、33亿元收购彩生活旗下邻里乐100%股权。

另一个“白衣骑士”热门选手则是万物云，此前在万科中期业绩会上，万科总裁、首席执行官祝九胜坦言，“万科和过往就有一些项目层面的合作，最近几个月有接触和探讨，但目前没有实质性的合作。”

值得一提的是，恒大物业在2020年12月上市，距今尚未满一年时间。根据相关规定，其控股股东自交易日起6个月内不得以任何方式处置所持公司股票，自前述6个月届满之日起6个月内，不得丧失控制权。

“恒大物业上市不到一年，如要出售控股权，需要港交所同意，这次转让控股权是经过港交所同意的。”前述接近交易人士这样说道。

截至10月3日收盘，恒大物业市值约554亿港元。（完）