【侨报纽约讯】美国人口普查局(U.S. Census Bureau)和住房与城市发展部(Department of Housing and Urban Development)的最新数据显示，3月份独栋住宅（single-family）销售超出预期，较2月份增长8.8%。

根据NY1报道，上个月售出了约69.3万套住房，房价中位数为43.07万美元。

房产分析师此前预计，3月份的销量将接近64万套，原因是抵押贷款利率徘徊在7%附近，卖家或因此保持观望，以保持在疫情期间获得的创纪录低利率。

房产网站Redfin的数据显示，3月份房价较2月份上涨0.6%，较上年同期上涨7.3%。

Redfin在周二的一份声明中表示:“抵押贷款利率上升正在限制房价上涨。”“卖家不能像疫情期间那样抬高价格，因为买家的预算已经受到7%利率的限制。”

声明指出，由于待售房屋短缺，房价仍处于历史高位。在美联储降低利率之前，房价增长可能会继续停滞不前。美联储至少要到今年9月才会降低利率。

划重点：

美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的最新数据显示，3月份独栋住宅销售较2月份增长8.8%

3月份售出约69.3万套住房

独栋住宅的中位价为430,700美元

房价较2月份上涨0.6%

编译：V