【侨报纽约讯】根据建筑软件、保险及相关服务机构construction Coverage的一项研究，从2012年到2022年，纽约州皇后县(Queens County，根据维基百科，其范围与纽约市皇后区相同)的住房存量增长了8.5%。

根据qns报道，这项对近800个县进行评估的研究显示，皇后区10年期间的增长百分比与全国的增长百分比相同。

在同一时期，皇后区的人口只增长了0.2%。与此同时，同期房价飙升70.3%。

虽然皇后区的住房存量增幅与得州威廉姆森县(Williamson County)相比相形见绌，后者在大县中增幅最高，达到58.6%，但仍远高于其他许多县，包括马里兰州的巴尔的摩(Baltimore City)，后者的住房存量增幅仅为0.7%。

即使在调整通货膨胀因素后，从2012年到2022年，美国各地的房价也上涨了近60%。此外，大约四分之一的人将收入的一半以上用于房租。该研究还指出，美国正面临380万至550万套住房的短缺。

该研究指出，2008年房地产市场崩盘是导致皇后区以及全国大部分地区出现住房短缺的主要因素。在经济崩溃之后，建筑行业的许多公司都出现了大规模裁员和倒闭，导致住宅建设急剧减少。直到2020年，新住房项目的平均水平才达到2008年崩盘前的水平。

编译：V