【侨报纽约讯】近年来，美国的房价飙升。受需求上升和供应紧张的推动，房屋销售价格中位数从2020年第二季度到2022年第三季度飙升了近50%。尽管美国典型房屋的售价在最近几个月有所下降，但房价仍处于历史高位。

根据247wallst报道，不仅房价飙升，购房者的借贷成本也在攀升。自2022年9月以来，30年期固定抵押贷款的平均利率一直在6%以上，这是近15年来从未见过的高点。在一个以高房价和高抵押贷款利率为特征的市场中，拥有住房变得令人望而却步。

不过，房价也受到一些因素的影响，地理位置就是其中之一。两套几乎一模一样的房子，根据位置的不同，价格可能相差数十万美元。对于预算有限的潜在房主来说，新泽西的一些城市比其他城市要便宜得多。

根据美国人口普查局，新泽西州的典型住宅价值为40.14万美元。但在该州人口至少2.5万的42个城市、城镇和社区中，房屋价值中位数从不到10万美元到超过97万美元不等。

另外，在新泽西州，许多房价最低的城市都不是高收入地区。

以下是新泽西州最便宜和最昂贵的住房市场：

最便宜：卡姆登（Camden）

房屋价值中位数:95,700美元

价值超过100万美元的房屋:0.0%

住房拥有率:37.2%

家庭收入中位数:36258美元

总人口:71799人

最昂贵：普林斯顿（Princeton）

房屋价值中位数:971,200美元

价值超过100万美元的房屋:47.0%

住房拥有率:58.6%

家庭收入中位数:176695美元

总人口:30,450

编译：V