【侨报纽约讯】纽约市租金创下历史新高，市公益维护人表示，房东违规行为也在创新高。

根据NBC报道，一年一度的“最糟糕房东观察名单”于12月20日公布，位于榜单第一名的在华盛顿高地（Washington Heights）的一栋大楼，房客解释了他们的住所是如何获得这个臭名昭著的称号的。首先，这栋大楼没有管理员，而且已经两年多没有了。房客们说，在这段时间里，他们一直在做管理员会负责的工作，比如维修锅炉。

但这只是他们的抱怨之一。铅含量超标，暖气和热水供应中断，空置的公寓年久失修——所有这些都是他们的大楼管理是全市最差之一的原因。一位女士说，老鼠会“爬到她公寓的床上”。纽约市公益维护人威廉姆斯（Jumaane Williams）在参观大楼时对大楼的安全也表示担忧，很容易就进入大楼，窗户也是破的。

威廉姆斯说，随着房租的上涨，租房者的条件却有所下降。太多的房东把利润放在了租户之上，优先考虑绕过或不遵守住房法。

威廉姆斯的“最差房东观察名单”列出了超过69,000起违规行为。他说这是迄今为止最糟糕的一次，比2021年增长了30%。

排名第一的是最差房东是乔纳森•桑塔纳(Johnathan Santana)，他在皇后区和曼哈顿的15栋建筑中平均违章2980次，其中包括华盛顿高地的这栋建筑。NBC纽约多次尝试联系桑塔纳，但都无法联系上他。

威廉姆斯正在市议会提出两项法案，他认为这两项法案将保护租户并追究不良房东的责任。威廉姆斯的名单是针对私人房东的，但他说，总体而言，最糟糕的房东实际上是纽约市本身。他指出，今年纽约房屋局公共住房系统的违规急剧上升。

编译：LH