【侨报网综合讯】高雄盐埕区的城中城大楼火灾致近百死伤。经了解，此次事故死伤最严重的楼层为7至9层，遇难人数共35人。该楼住户集中于7至11层，多是年长者或弱势人士，逃生应变能力本就较差，又受到楼梯间陈年堆积物影响，逃生难度增加，造成憾事发生。

城中城大楼。（图片来源：台北中时新闻网资料图）

综合中央社、台北中时新闻网报道，根据高雄市建管处资料显示，城中城大楼1981年完工，屋龄40年，为地上13层、地下2层的商住混合大楼，规划1到4层是商场，5到6层是电影院，7到11层是办公室，12层是餐厅，未规划住家。目前地下2层未使用，地上1至5层废弃，7至11层约有120户住户，大楼实际居住139人。

大楼建成之初，曾是盐埕区最繁华的地标之一。因经营不善，大楼商业部分自2002年起就未再使用。大楼过去至少发生过10起火灾，除了这一次，1999年火灾也较为严重，但因是白天未有伤亡。历经数次火灾后，大楼内部环境逐渐脏乱不堪，许多店家撤出，大楼变成空城，被称为“高雄第一鬼楼”。如今可见多处墙壁斑驳、钢筋外露。

还有网民揭露大楼内部状况称，7层以下几乎都泡在屎尿废水里，楼内常聚集游民，还有多处焚烧痕迹，痛批“城中城是集合住宅彻底崩坏的典范”“今日悲剧注定会发生”。

商业部分停用后，许多所有权人将大楼隔间成住家，或是隔成套房出租，导致产权相当复杂，就算想改建也难以推动。近年来每户7、8坪（1坪约合3.3平方米）套房仅售价20万至50万元新台币，房价相当低廉，被当地居民称为“送也没人要住”。

前民进党立委郭正亮14日在中天政论节目《正常发挥》中表示，当地里长说，登记在册的只有72户，实际住在里面的却有120户，就可以知道这是什么样的户政管理。

实际上，老楼改建的情况屡见不鲜，以台北市最有名的就是位于锦州街、新生北路交叉路口的“锦新大楼”，被称作北市最猛凶宅。其前身是时代大饭店，为地上14层的住商混合大楼，过去因火警、坠楼等案件，34年间夺走24条人命。

一场大火“烧出”各县市老旧危楼

有岛内网民指出，除了发生火灾的城中城大楼，高雄有类似隐患的老楼还有很多。网民盘点，高雄有七大“鬼楼”包括九龙大楼、美山路、联合医院、废弃克林饭店、左营废弃眷村等。

而相似情况并非高雄独有，内政部数据显示，2020年第四季全台40年以上屋龄的比重达28.7%，大部分集中在新北和台北。

新北市场侯友宜指出，新北有近90栋超过11层的复合式大楼；逾30年以上屋龄的7栋，这7栋建物管委会虽每半年定期提出申报且复查合格，较无消防安全疑虑。

桃园市消防局清查发现40处复合式大楼，20年以上屋龄的18处、30年15处，将全面加强安检及消防抢救演练；台南市列管50处复合大楼，不合格5处，均已开立限期改善通知单。（完）