【侨报网综合讯】过去10年台湾民众购屋压力有多大？根据调查，2010年至2020年，平均每户可支配所得增幅21.3%，期间房价增幅42.7%；若只计及“六都”，这些年来“六都”每户支配所得增加22.4%，但房价涨幅达76.7%，房价涨幅比所得高出2.4倍。

图为台湾看房人潮。（图片来源：台北中时电子报）

香港中通社报道，台湾内政部在今年6月公布最新房价负担能力指标，以家户可支配所得的中位数，除以住宅价格贷款月摊还额的中位数，得出房贷负担率为36.54%，其中台北市为62.17%。内政部解释，对比去年同季，六都变动率均在1%以内，“尚称稳定”。

然而，若房价变动如官方所称，何以高房价为民怨之首？若将比较周期拉长至10年以上，并将房价、可支配所得的变动幅度做比较，就会发现当局所谓“尚称稳定”是不食人间烟火。

据主计总处调查，2010年平均每户可支配所得为88.9万元（新台币，下同），2020年为107.9万元，增幅21.3%。

另统计资料发现，2010年至2020年，房价从807.8万，上涨至1152.8万，涨幅42.7%；其中新北涨幅76.1%；台北涨幅45.6%，但台北市家户可支配所得增加不到1成。

至于其他四都，平均每户可支配所得增幅，最高是台中市的29.7%，最低是高雄的18.9%。但台中房价上涨96.1%，高雄51.4%。

台北中时电子报报道，政府数据揭露台湾房价涨幅惊人，时代力量立委邱显智尝试推动“囤房税”修法。他表示，短期而言，可采选择性信用管制、提高持有税及移转税来抑制投机需求。对于“囤房税”效果，在北市副市长任内率先推出囤房税的张金鹗强调，要缓解房价须多管齐下，不能只单一解方，但实证研究，囤房税绝对有帮助。（完）