【侨报网综合讯】恒大集团将创始人许家印在香港山顶布力径的豪宅抵押，主要用作偿还10月3日已本息到期、正处于宽限期的2.6亿美元债券。但恒大仍然深陷债务危机，另一笔债券利息宽限期将于10月29日届满。

香港01报道，香港公司注册处周四（28日）最新纪录显示，有山顶布力径10号B座屋的“源讯有限公司”，新增两份10月19日签署的文件，分别为一份按揭及一份债券。

这两份押记，均涉及恒大旗下英属处女岛（BVI）注册公司“Jumbo Fortune Enterprise Limited”，2019年10月3日发行的2.6亿美元债券。这笔债券票息8.5厘，2021年10月3日到期，但恒大未能如期支付。

许家印资料图（图片来源：中新社）

文件指，建行（亚洲）为债券受托人，并根据大部份债券持有人指示行事。但文件没有披露，按揭及债券的金额。两份文件均由“源讯”的董事谭海军签署。

财经智库REDD早前引述两名消息人士指，这笔本息到期的债券，获延长期限超过三个月，由于恒大同意向债券持有人提供额外的抵押品，恒大与债权人已于上周初达成协议。

许家印透过“巨山有限公司”持有市值8亿港元的山顶布力径10号C座独立屋豪宅，并担任控股股东，但许家印7月辞去董事，改由谭海军担任。相邻的10号B座屋，由“源讯”持有，市值约7亿港元，根据金管局指引，抵押至银行最多可套现3亿港元。若将此大宅抵押，仍不足以归还总值近2.6亿美元的债券本金。

除了10月3日本息到期、正处于宽限期的2.6亿美元债券外，恒大仍有多份债券处于违约边缘。恒大2024年到期、票面利率为9.5%美元债券，应付利息约4517万美元，发行人未能按期在9月29日支付利息，为期30天的宽限期将于29日到期。

彭博社此前报道称，消息人士近日透露，中国监管部门已敦促恒大创始人许家印拿出个人资产缓解中国恒大不断加剧的债务危机。该消息人士称，恒大未能在9月23日按期兑付一笔美元债利息后，中国有关部门对许家印做出如上指示。消息人士同时透露，中国多地政府正在监管恒大的银行账户，确保公司资金用于在建住宅项目完工，而不是转变用途偿还债权人。

另据上海第一财经报道，10月26日，中国发改委外资司会同外汇局资本司召开部分重点行业企业外债座谈会，要求企业不断优化外债结构，严格按照批准用途使用外债募集资金，自觉遵守财务纪律和市场规则，积极主动做好境外债券本息兑付准备，共同维护企业自身信誉和市场整体秩序。据悉，此次参会房企多为美元债大户，会议目的旨在摸底地产企业美元债到期情况，一定程度上释放出维稳的信号。此前，中国监管层也密集发声，解决房地产信贷过紧的问题。

数据显示，目前有三家房企存量美元债规模超过100亿美元，分别为恒大的175.75亿美元、佳兆业集团的153.85亿美元以及碧桂园的117.94亿美元。融创、世茂、华润、禹州、中海、金茂等六家房企，存量美元债规模在50至70亿美元之间。（完）