【侨报讯】香港中通社报道,香港土地注册处11月4日表示,10月份住宅楼宇买卖合约占4697份,按月升64.9%,按年升逾1.21倍。住宅楼宇买卖合约总值373亿港元,按月升78.9%,按年升52.2%。

据统计,10月所有种类楼宇买卖合约共5857份,按月升52.4%,按年升99.4%;合约总值417亿港元,按月升50.6%,按年升43.6%。

香港置业研究部董事王品弟表示,鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,10月注册个案一般主要反映9月市况,因此住宅物业注册量上升,主要反映9月中开始踏入减息周期,以及中央推出刺激经济措施后的市况。  王品弟指出,10月施政报告公布放宽物业按揭成数上限,有利楼市交投。惟鉴于注册登记需时,相信相关情况将于本月的注册数字反映。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示,自9月19日香港银行宣布减息,减息周期正式启动,其后中央推出新措施振兴经济,无论一手或二手成交均明显转趋畅旺,带动10月整体物业注册宗数升至5个月高位。他预料,10月中发表的施政报告利好楼市,11月注册量将逐步反映有关效应,宗数有力挑战7000宗水平。