- 时间: 2024-06-28 03:36
【侨报网综合讯】首套房最低首付款比例调整为不低于20%、首套房贷利率降至3.5%、公积金贷款额度最高达160万元(人民币,下同)……北京26日宣布优化房地产政策后,各大楼盘售楼处都忙了起来,坐满了看房的人。
房产销售人员在北京一售楼处了解楼盘“卖点”。(图片来源:中新社资料图)
成都每经网报道,26日北京发布楼市新政当晚,有央企开发商人士表示,市场反应非常快,“今天晚上我们确实全员都在加班,有些客户下班就过来看房了”。
据介绍,该央企开发商在北京的一个新盘项目,客户邀约量、签约数都有大幅提高,截至北京时间27日下午6时,到访量已经比平日增加30%,签约数也有大幅提高。
这样的情况在北京多个楼盘售楼处均可以看到。尽管还未到周末,但市场热度已有所升温,不少楼盘洽谈处坐满了客户。
北京市住建委等多部门26日联合发文,自27日起,北京市首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%。
政策发布后,有购房者在社交平台表示:“一觉醒来北京买房首付已经20%了,半个月看的新房总价369万元,之前首付要110万元,现在只要74万元就能买了。”
北京《新京报》报道,此次北京楼市新政力度大。北京链家研究院院长高原计算,以五环外房屋贷款100万元分30年还清为例,政策后首套贷款月供为4490元,比政策前减少313元,利息总额为61.7万元,比政策前减少11.3万元;二套贷款月供为4603元,比政策前减少464元,利息总额为65.7万元,比政策前减少16.7万元。
高原表示,本次政策调整与此前的几次调整相比具有力度大、影响范围广的特点,体现出北京不断优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展的决心。(完)