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【侨报网报道】64岁的陈仁平(Renping Chen,音译)在纽约市华埠社区生活了20多年。
根据Guardian报道,但在2018年背部受伤迫使他从建筑工作中退休后,陈先生只有在从事多个兼职工作的情况下才能负担得起租金——而且他的公寓租金稳定。
“一旦我付完房租,生活就响叮当了,”陈先生说。
最近提出的稳租公寓9%的涨租促使陈先生加入了抗议者联盟,呼吁纽约市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)降低租金上涨幅度。
“我们很多人付不起房租,甚至连食物都买不起,”他在周四纽约市政厅公园租金正义联盟组织的集会上说。
对于居住在稳租建筑物中的数百万纽约人来说,他们中的许多人仍在从大流行造成的破坏中恢复过来,最近提议的租金上涨正在整个城市引发恐慌和广泛的抵制。
纽约租金指导委员会(RGB)是一个由市长任命的9人委员会,每年投票决定房东可以为该市900,000多个租金稳定单元提高多少租金。
在过去的五年里,RGB投票最多将一年租约的租金上涨1.5%,两年合同的租金上涨2%,纽约人称这一涨幅已经给紧缩的薪水带来了更大的压力。
但是,今年RGB的工作人员,以及亚当斯任命的三名新成员,已提议将一年租约上调4.5%,将两年租约上调至9%。民选官员和租户认为,增加的成本将赶走大量的居民。
“市长的目标是让数十万无家可归者吗?因为如果这是他的目标,他正朝着正确的方向前进,”Take Root Justice组织的高级倡导协调员德赫苏斯(Pilar DeJesus)说。
德赫苏斯说,这是因为在大流行期间,许多租户仍在努力应对收入损失和财务压力。
“疫情期间,他们担心死亡。现在他们不得不担心无家可归和流落街头,”他说,并补充说租金上涨将加剧该市的犯罪和心理健康问题。
也在周四的集会上发表讲话的布朗士租户朱利叶斯·P·贝内特(Julius P Bennett)赞同陈先生和德耶苏斯的担忧。
贝内特的收入主要来自他的养老金和社会保障,他说他和他大楼里的其他租户将不得不在提议的租金上涨期间搬家。
他还表示,过去的租金上涨并没有阻止他的建筑物年久失修。
“9%太高了,”领导他的大楼租户工会的贝内特说。
在抗议活动中发表讲话的市议会议员奇奥塞(Chi Ossé)表示,他所在地区的选民,包括贝德福德-史岱文森(Bedford Stuyvesant)社区和皇冠高地(Crown Heights)的部分地区,经常报告过度租金上涨,奇奥塞认为这是非法的。
他说:“我们一直接到租户的电话,说他们的房东将在5月1日之前将租金提高700美元,而最近听到的价格甚至更加疯狂。”他补充说,Bedford-Stuyvesant是纽约市任何社区以外流失最多非裔居民的地区。
其他在集会上发言的人还指出,面临驱逐的租户通常没有得到他们合法有权获得的合格律师。鉴于租金上涨和可能出现新的驱逐浪潮,这种情况只会变得更糟。
“那是因为我们是穷人吗?不管法律怎么说,市府不必提供给我们?”贝内特说。
为了回应关于提议的租金上涨将如何影响纽约人,市长办公室转发了亚当斯在之前的新闻发布会上给出的答案:RGB只会批准不会增加驱逐的提议。
亚当斯还补充说,租金上涨是为了支持那些因大流行停止付款而拖欠账单的小业主。
亚当斯在4月21日的新闻发布会上说:“我们不想加剧驱逐过程,但我们也必须关注小业主。”“有时当我们想到房东时,我们会想到大人物……但这些小夫妻已经被淘汰了。”
但非营利组织JustFix.nyc质疑涨租将服务于谁。分析发现,大多数受租金管制的公寓由大业主拥有,即拥有20多座建筑物的业主。
亚当斯办公室还指出,董事会成员要到6月才能做出最终决定,并且不受其员工建议的约束。但许多人质疑市长新任命的RGB成员会否权衡租户对租金上涨的担忧。
“上边需要了解涨租对普通百姓和劳工阶级的影响,”陈先生补充说。
编译:V
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