【侨报网报道】疫情高峰期间，很多人搬离纽约以逃避疫情，如今纽约人再度离开，这次是因为房租实在太高了。

对于许多在经受疫情考验的纽约居民来说，创纪录的高租金和竞价战是压垮他们的最后一根稻草。很多人没有选择续签租约，而是搬到了更能负担得起的地区。

根据纽约邮报报道，据彭博社报道，房地产投资公司Equity Residential的首席执行官马克·帕雷尔（Mark Parrell）在周三的电话会议上就第一季度收益表示，想要房租便宜一些的人选择离开，而不是支付更高的租金。但他们并不担心这种情况，现在是房东市场，他们能够以很容易以更高的租金吸引新住户。

纽约市的高楼大厦(侨报资料图）

当许多纽约人在高房价的推动下最终离开这座城市时，Equity Residential却在当前的房地产市场上受益很大。这家总部位于曼哈顿、布碌仑和新泽西的公司，本季度续租的净有效租金增幅为21%，远高上季度的14.5%。

今年一些租房者报告的租金上涨确实令人咋舌。纽约住宅经纪人布雷特·艾伦(Brett Allen)今年2月表示，他看到很多信用评分完美、按时交房租的人被赶出了自己的家。

在西村(West Village)住了三年的安妮·肯尼迪(Anne Kennedy)原本打算续签她那套月租2696美元的单间公寓的租约，但后来她得知房东打算把她的租金提高46.5%，达到3950美元。

与许多租户在疫情期间享受的优惠待遇形成了鲜明对比，室友搜索平台SpareRoom在最近的一份报告中写道，2022年初出现了“疫情爆发以来最大的租金涨幅”。去年，纽约市每个行政区的租金都大幅上涨，其中曼哈顿涨幅最高，为15%，其次是布碌仑，涨幅为13%。

SpareRoom主管马特·哈钦森(Matt Hutchinson)说，在疫情期间，纽约的租金受到了沉重打击，但随着城市开始复苏，租赁市场也开始复苏，租金开始快速攀升。在夏季的几个月里，租金可能会创下历史新高，这可能会给已经负担过重的一代人带来真正的困扰。

编译：LH