【侨报网报道】周三，纽约市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）签署了一项影响纽约市租金稳定公寓的法案。

图源：美联社。

据abcny报道，亚当斯说:“我很高兴我签署和听证的第一个法案能为纽约市的租房者和工薪阶层做些事情。有太多的纽约人正在努力维持他们的住房和食物，而这项法案提供了所需的时间，让这座城市对延长租金稳定做出明智的决定。”

新法律允许租金稳定，将房屋和空置调查的最后期限从4月1日推迟到7月1日。

纽约市首席住房官杰西卡·卡茨(Jessica Katz)说:“住房和空缺研究是追踪我们的住房存量、了解纽约人试图为他们的家庭找到一套负担得起的住房的现实情况的关键工具。”“我很感谢市议会成员桑切斯理解有足够的时间来准确评估我们的住房市场状况是多么重要。在重要的租金稳定单元即将完工的情况下，我们不能在这么短的期限内匆忙进行评估。这项法案将让我们做好我们的工作。”

根据州法律，为了使其有效，城市公寓的空置率必须低于5%。

该市有100多万套租金稳定的公寓。

纽约市2017年最新的住房和空置调查数据显示，空置率为3.63%，并导致2018年确定了持续的住房紧急状况。

下一次调查原定于2020年，但由于人口普查推迟到2021年，将住房短缺判定期延长至2022年4月1日，现在有再一次延长到7月1日。

新冠大流行导致调查进一步推迟，州长霍楚(Kathy Hochul)修改了《当地紧急住房租金控制法》(Local Emergency Housing Rent Control Act)，并授权再次延长三个月，以确定住房紧急状况是否正在持续。

纽约市议会议长阿德里安娜·亚当斯说:“新冠疫情仍在多个方面影响着纽约市，包括加剧了早在疫情到来之前的住房负担能力危机。”“延长我们城市住房紧急情况的决定期限，将允许租户在更长时间内继续受到租金稳定法的保护。我感谢桑切斯议员在这项重要立法上的领导作用。”

（编译：SW）