【侨报网报道】目前，特朗普大楼的价格已跌至10多年来的最低点，逢低买进的人纷纷涌入。

根据美联社报道，汽车经销商卢•索莱西托(Lou Sollecito)在曼哈顿特朗普世界大厦（Trump World Tower）里买了一套可以看到帝国大厦景观的两居室公寓。他说，50%的人出于一些原因不想住在特朗普大楼，但也有像我这样的人，这是一个超级好的买卖。

索莱西托这套两居室的公寓成交价为300万美元，比卖方2008年支付的价格低了近100万美元。

美联社图

经纪人将这一暴跌归因于这位前总统的两极分化形象和新冠病毒大流行两个因素。对于一个曾经吸引了愿意花高价住在带有特朗普镀金名字的大楼里的富人和名人来说，这是一个惊人的逆转。

美联社对芝加哥、火奴鲁鲁、拉斯维加斯和纽约11座特朗普品牌建筑过去15年的逾4000笔交易进行了审查，发现一些公寓和酒店房间的可购买价格下降了三分之一或更多。这一降幅超过了许多类似楼盘的降幅，这使得特朗普楼盘内待售单元的售价比几年前要低几十万至100万美元。

莱恩·布鲁(Lane Blue)今年3月，他以16.05万美元的价格买下了位于拉斯维加斯的一栋特朗普大楼单间公寓（studio)，比卖家2008年的价格低了35万美元。布鲁说，“他们简直是把房子送人。” 这是他今年第二次购买这栋楼的房子，可能不是最后一次。

今年2月，卡比尔(Nilufar Kabir)在特朗普位于芝加哥的共管酒店里以68万美元的价格购买了一套一居室，比卖家支付的价格低了近五分之一。

据咨询公司Integra Realty Resources的董事总经理盖尔·里斯纳(Gail Lissner)说，芝加哥特朗普国际酒店大厦(Trump International Hotel and Tower)的其他共管公寓跌幅更大，在特朗普担任总统的四年里下跌了34%。相比之下，附近18栋年龄相仿的豪华共管公寓同期下跌了6%。

根据伯克希尔哈撒韦地产经纪公司(Berkshire Hathaway HomeServices)收集的数据，自四年前特朗普就任以来，拉斯维加斯特朗普酒店的价格下跌了4%，而该市其他36家出售公寓和客房的酒店的平均价格上涨了14%。自特朗普大楼12年前开业以来，每平方英尺的价格已经下跌了66%。

根据研究公司CityRealty的数据，到目前为止，在曼哈顿，特朗普品牌楼盘的价格下跌到15年来的最低点，首次失去了溢价，每平方英尺的售价低于所有共管公寓的平均价格。

据房地产经纪公司布拉德利麦肯(Bradley&McCann)的数据，夏威夷威基基的特朗普国际酒店(Trump International Hotel)的价格在其总统任内四年里暴跌了23%。附近的丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)也遭受了严重打击，下跌了20%，但与火奴鲁鲁的30多家同样出售客房的酒店相比，特朗普的情况要糟糕得多，这些酒店在过去四年的价格仅下跌了3%。

CityRealty网站的高级内容总监翁德尔·希尔顿(Ondel Hylton)表示，从未见过楼盘跌幅如此之大，似乎到底部了。一些买家也有同样的想法。

特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普拒绝置评。

编译：LH