【侨报网综合】6日，香港首富李嘉诚家族旗下长江实业集团有限公司（下称长实集团）公布了2020年上半年业绩。截至6月30日的未经审核财报显示，长实集团的地产收益主要靠内地业绩支撑，被其寄予厚望的英国酒吧业务却亏掉了19个亿（港元，下同）。

长江实业被下调评级花旗降至“沽售”

凤凰网港股6日报道，数据显示，报告期内长实集团盈利比去年少近六成，为63.6亿港元，同比减少57.96%；实现收入363.23亿港元，同比增加6.81%。

报告称，截至2020年6月30日止，六个月之每股基础溢利为港币2元2角7分，较2019年同期减少35.5%。集团持有房地产投资信托及投资物业之公平值分别减少港币13亿1800万元及港币6亿8900万元。每股列账溢利为港币1元7角2分，较2019年上半年减少58.0%，主要由于新型冠状病毒疫情对本集团业务带来负面影响。

对此，花旗银行表示，长实集团在香港艰难的商业环境中削减股息，将目标价下调8.3%至34.3港元，将评级从中性下调至卖出。

7日开盘后，长实集团股价暴跌，最新股价报41.1港元/股，跌幅7.74%。盘中最低至40.35港元创两个月来新低，成表现最差蓝筹股。

CIMB将长实集团评级下调至减持，目标价为39.60港元。摩根大通亦发表研报称，长实集团消减股息令市场感到失望。

李嘉诚（图片来源：中新社）

酒店飞机租赁均受创英国酒吧巨亏19亿

实际上今年来长实集团股价一直呈现断崖式下跌，长实集团的酒店及酒吧等服务业务首当其冲。

从去年6月起，酒店服务业就受持续下降的赴港旅客影响，而今年上半年的新冠疫情更令酒店业务“雪上加霜”，酒店收入按年跌43%至13.6亿港元。长实集团旗下酒店，除服务套房类因已签订长期租约，入住率较好为86%，普通日租客房入住率仅为23%。

而被长实集团寄予厚望的英式酒馆业务亏损尤其严重。

长实集团财报称，由于疫情蔓延，英国政府规定当地英式酒馆由3月起关闭逾三个月，GreeneKing旗下英式酒馆亦因此暂停实体营业，期间虽推出外卖服务，上半年度录得经营亏损超19亿港元，约占集团归母公司净利润的30%。

李嘉诚儿子、长实集团主席兼董事总经理李泽钜表示，英国虽然已于7月初阶段性恢复营业，但欧洲第二波疫情回潮仍令人忧虑。

公开资料显示，2019年10月，长实集团斥资46亿英镑全资收购了英国最大酿酒厂和酒馆运营商GreeneKing全部已发行股本及将予发行股本。这笔交易也是长实集团去年买下位于伦敦的瑞银（UBS）总部大楼后，在英国的又一笔大金额投资项目。

公开资料显示，Greene King成立于1799年，总部位于萨福克郡的贝里圣埃德蒙兹(Bury St Edmunds)镇，220年前由本杰明-格林(Benjamin Greene)创立。该公司目前以修道士啤酒(Abbot Ale)、Old Speckled Hen及Greene King IPA等啤酒品牌闻名。截至2019年4月28日，Greene King拥有1687家由其经营的英式酒馆、餐厅和酒店，对其中81%都拥有永久业权或长期租赁权。

南京国际金融中心大楼（图右）。2014年开年，南京国际金融中心大厦“易主”，卖家是香港首富李嘉诚旗下长江实业的附属公司ARA，买家是江苏企业三胞集团有限公司。（图片来源：中新社）

虽然在“买下半个英国”但地产收益还是靠内地

Greene King并非李嘉诚家族在英投资的唯一项目。自2013年开始，李嘉诚就开始变卖中国内地资产，先后卖掉了广州西城都荟广场、上海东方汇金中心、北京盈科中心、重庆大都会、陆家嘴世纪汇广场、大连西岗项目等多个地产项目。“别让李嘉诚跑了”一度成为这个网络的热词。

而卖掉房产的钱则被李嘉诚用来在英国“买买买”。据公开估算，其旗下公司在英国的投资早已超过4000亿港元，其控制着英国约1/4的电力分销市场、约三成的天然气供应市场、7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源等，有网民曾经调侃李嘉诚“买下了半个英国”。

不过，李嘉诚家族并不承认从中国内地撤资，年初李泽钜在回答媒体时就表示，集团一直有在内地投资，从无计划过离开内地，何来“重返”之说。

据长实集团财报显示，在物业销售方面，上半年度，长实已确认物业销售收入为194.84亿港元，微增1.31%，其中中国内地物业实现销售收入109.29亿港元，同比增长218.82%，香港为61.16亿港元，同比减少60.98%。长实集团的地产收益主要靠内地业绩支撑。（完）