【侨报网综合讯】香港富豪李嘉诚创立的长江实业集团全资附属公司和记黄埔有限公司（和记黄埔）10年前以10亿英镑（约12.62亿美元）投资的英国伦敦泰晤士河大型地产项目东伦敦康沃斯码头近日终于获得英国政府批准动工兴建。

李嘉诚（图片来源：新华社）

选址为皇家造船厂项目已筹备10年

上海澎湃新闻报道，公开资料显示，Convoys Wharf位于伦敦金丝雀码头以东3.2公里，离泰晤士河约500米，是亨利八世在1513年建立的第一座皇家造船厂——德普特福德（Deptford）皇家造船厂遗址，是德普特福德的心脏地带。目前，该项目地块占地40英亩的未利用棕地，相当于约9个维多利亚公园。

Convoys Wharf项目位于伦敦泰晤士河附近，邻近还有新世界的Greenwich、及新鸿基地产的Millharbour Quarter，港资房产林立，犹如一个港资社区。

除了住宅单位，和记黄埔亦计划兴建酒店、餐厅、商场、办公室及码头。

事实上，10年前该项目就已经开始筹备。

此前，该项目因一直被认为可能会威胁到德普特福德皇家造船厂遗址而被英国当地政府反对。根据计划，该项目拟建3曾塔楼，最高可建40层，预计可提供3500个住宅单元。当地激进主义担心大量的发展有破坏该地区特色的危险。

今年6月终过审批英首相“开绿灯”

2014年，时任伦敦市长、现任英国首相的鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）曾公开表示：“我们需要在首都建造成千上万套新的住宅，Convoys Wharf项目的提议已经拖延了太长时间。”

今年6月底，该项目终于在鲍里斯的手上开了绿灯。

据Convoys Wharf官网消息，今年6月，该计划已经通过审批，获得了伦敦刘易舍姆区战略规划委员会支持。但和记黄埔为此项目获批付出的代价是，必须在新项目上建设一定数量的福利房，并提供相应的工作机会以振兴经济。

Convoys Wharf在官网发布的公告称，该项目的总体规划大纲已于2015年获得许可，共3个地块：8号地块、15号地块和19号地块。除了3500套住宅单位外，还包含33700平方米的新公共开放空间、15500平方米的新商务空间、一所小学、公共汽车站、步行和自行车道等。

和记黄埔的董事总经理周伟淦（Raymond Chow）表示：“和记黄埔正致力于在更大范围内的土地上解锁更多地块的工作，预计将给该社区创造约6000万英镑的投资，并创造接近2150个全职工作岗位和1200个建筑岗位。”

和记黄埔在伦敦投资过多处住宅

事实上，在过去的20年里，和记黄埔在伦敦投资了多处住宅。

1998年在伦敦落成的皇家门肯辛顿（Royal Gate Kensington）是和记黄埔在海外的首处住宅开发项目。该项目位于伦敦高档社区肯辛顿与切尔西之间，占地约2444平方米，包含了132套住宅。

2000年，和记黄埔投资的住宅项目Mentevetro公寓位于伦敦西南的巴特西地区（Battersea），占地约7725平方米，共5栋建筑，楼高在4至20层不等。英国皇室的威廉王子和凯特王妃的儿子，乔治小王子所就读的托马斯贝特西预备学校就在巴特西地区。

2001年，和记黄埔与格罗夫纳集团（Grosvenor Estate）共同开发了Belgravia Place住宅项目。该项目位于伦敦传统富人区Belgravia贝尔格莱维亚区，占地1英亩（约4047平方米），拥有私人广场。

2003年，和记黄埔投资的阿尔贝恩河岸（Albion Riverside）住宅项目，该项目也位于巴特西地区，占地约1.5万平方米，可最大程度低欣赏泰晤士合景。

同年，和记黄埔伦敦投资建设了Chelsea Waterfront（切尔西海滨），占地约8.8英亩（约3.56万平方米），拥有600米长的滨河区域。两栋塔楼分别高37层和25层，共包括179套豪华公寓。

据不完全统计，截至目前，和记黄埔在英国已经投资了6个公寓类项目，总面积超过20万平方米。（完）