【侨报纽约网报道】以下是纽约上州、康州2月份的房产及商业消息。

　　斯卡斯代尔在“彭博社评出最富裕小区”指数中排名第二

　　纽约上州威彻斯特郡(Westchester)小镇斯卡斯代尔(Scarsdale)上榜了彭博社评出的年度《最富裕小区》，排名第二。据报道，其居民“家庭收入平均每年增加了3万美元”。排名第一的是加利福尼亚州的阿瑟顿(Atherton)，距离斯坦福大学、谷歌和Facebook都很近。斯卡斯代尔市市长Dan Hochvert将小镇荣光归功于镇上的公立学校， “我们中很多人搬到这里，是因为出色的学校系统，”他说， “这是主要推动因素之一。”纽约威彻斯特和康州费尔菲尔德(Fairfield)郡其他几个区也上榜了，包括同为好学区的达里恩(Darien)和布朗克斯维尔(Bronxville)，分别排名第八和第九。

　　威彻斯特和费尔菲尔德的20家Payless商店破产关闭

　　为华人熟知、平价鞋巨头Payless ShoeSource已申请破产，威彻斯特和费尔菲尔德的空置率将会受到影响。根据Westchester Business Journal 的数据，在连锁店计划于全美各地关闭的2,000多家Payless分店中，约有20家位于纽约、康州这两个郡。 “在上一次破产后，将近700家商店缩减规模，剩余的2,100家商店将因DSW、Nordstrom Rack等强势对手的竞争而关闭，”白平原霍华德房地产(Howard Properties)总裁格林伯格说，另一个原因是，“购物者偏好同时购买多件商品，而不是单品商店(鞋店)中的单件商品。购物者想要名牌和便利，而Payless显然也没有提供。”连锁店的前哨店预计将在3月底开始关闭。

　　韦斯特波特多用途综合大楼售价1050万美元

　　据报道，康州韦斯特波特(Westport)的877有限合伙公司以1050万美元的价格将位于邮政东路(Post Road East)的一栋两层综合用途大楼卖给877 PRE 有限责任公司。这栋 1970年建造、总面积达30,000平方英尺的房产由Rosenfeld Realty＆Development拥有和经营，目前租赁率为90%。 Vidal Wettenstein LLC合伙人罗伯特·刘易斯促成了这笔交易。新业主计划改造外观。

　　总部位于白平原的投资者以550万美元收购斯坦福德购物中心

　　据“长岛商业新闻”报道，一家总部位于纽约上州白平原(White Plains)的房地产投资者为康州斯坦福德(Stamford)的一家购物中心斥资550万美元。总部位于长岛的HRR Investments LLC将高脊路(High Ridge Road)的购物中心卖给了身份不明的投资者，租户包括Vitamin Shoppe，餐饮店Subway等。声明说：“购物中心有着天时地利，是斯坦福德最著名的零售走廊之一。” 

　　纽约上州投资集团以480万美元的价格购买康州公寓楼

　　在纽约上州、临近新泽西的罗克兰郡(Rockland County)，当地投资集团正以480万美元的价格收购康州斯坦福德的几栋公寓大楼。 Dash Properties正在向总部位于斯普林瓦利(Spring Valley)的Capital Realty Group出售包含28个单元的公寓楼群，该集团计划“在整个房产中进行重大修缮”。该建筑群是住房援助支付合同的一部分，这意味着收购需要联邦和当地政府的批准。

　　编译：V