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洛杉矶县房市泡沫居全美之冠
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2018-11-22 19:02 来源:侨报网 作者:崔国建 编辑:康博斯

【侨报记者郭剑11月20日报道】一家联邦调研所公布的报告显示,南加州洛杉矶县的房市泡沫居全美之冠。按这家调研所的算法,洛杉矶县的房屋平均价格高于实际价格的68.6%。

据橙县记事新闻网报道,圣路易斯地方联储的一位研究员埃蒙斯(Bill Emmons)对全美各地的房市做了数学分析。他根据2000年至2018年第一季度之间各地的人均收入与当地房价做了对比。在这个基础上计算出房屋的合理价格。据此,他认为,洛杉矶县的房屋平均价格超出合理价格的68.6%,迈阿密房价超出合理价格的64.6%,旧金山房价超出合理价格61.9%。南加州橙县的房价超出合理价格52.4%,西雅图房价超出合理价格45.6%,圣地亚哥房价超出合理价格44.2%,内陆帝国县房价超出合理价格42.8%。

埃蒙斯的算法与华尔街判断上市股票是否超值的原则是一致的,超出合理价格部分被视为泡沫。埃蒙斯认为,美国西部各州现在的房价如果是2000年的水平才算是合理的。(完)

编辑:康博斯
侨报网新闻,未经授权不得转载
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