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美房价涨速放缓 利率上升压力显现
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2018-06-26 16:58 来源:侨报网 作者:白丽 编辑:苏晚

【侨报综合编辑】美国房价上涨的速度已有所放缓,利率上升对房价的压力开始显现。周二发布的标普凯斯席勒(S&P CoreLogic Case-Shiller)房价指数显示,4月全美房价指数同比上涨了6.4%,低于3月上涨6.5%的水平;20个大城市的房价指数4月同比上涨了6.5%,也低于3月6.7%的涨幅。

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房价上涨变缓(图片来源:优投房)

分区来看,西部房价仍是上涨最快的地区,其中西雅图(Seattle)的涨幅最高,达13.1%。随后是拉斯维加斯( Las Vegas)和旧金山(San Francisco),涨幅分别为12.7%和10.9%。

《华尔街日报》的报道称,抵押贷款利率持续上升,可能已对房价的上涨施压。联邦抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)的数据显示,上周30年贷款利率已从去年底的3.99%升至4.57%。

数据显示,20大城市之中,10个城市的房价指数都超过了2006年的巅峰期,但多数大城市房价的涨幅都明显快于民众的收入增长,15个城市房价增速都是当月全国平均时薪增长的两倍多。
 

编辑:苏晚
侨报网新闻,未经授权不得转载

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