首页 > 美国 > 正文
美国房价涨幅12年来最大 真正的原因你知道吗?
——
2018-05-25 12:07 来源:侨报网综合 编辑:文章

侨报网5月25日综合报道】美国房产信息平台Zillow、美国联邦住房金融局和全美地产经济商协会的统计都显示,今年一季度美国房屋价值同比增长,或创2006年6月以来最快增速。结合房贷利率上扬,导致4月成屋销售意外回落,但成屋房价中位数连涨74个月。

据华尔街见闻报道,美国知名房产信息平台Zillow统计,今年一季度美国房屋价值较去年同期上涨了8.7%,增速为2006年6月以来最高(当时年化涨幅为9%),至中位数21.56万美元。

房价大涨的趋势也得到了美国联邦住房金融局(FHFA)的统计证实。官方数据显示,今年一季度美国的房屋价值同比上涨6.9%,全美50个州和首都华盛顿特区都见证了房价同比上扬。

1

(上图来自华尔街见闻数据频道)

FHFA统计发现,一季度房价同比增速超过10%的州有:内华达州(13.7%)、华盛顿州(13.1%)、爱达荷州(11.1%)和科罗拉多州(10.6%)。申请房贷再融资的美国人比例涨至61%,创2008年三季度以来最高。

而Zillow的发现更引人注目,其资深经济学家泰拉萨斯(Aaron Terrazas)表示,在美国35个最大的住房市场中,有21个的中位数房价已经超过了十年前房市泡沫鼎盛时期的最高水平。例如,加州圣何塞、旧金山、拉斯维加斯、西雅图、得州达拉斯-沃斯堡地区、亚特兰大、奥兰多和南卡夏洛特等新兴热门城市,房价同比都呈现了双位数涨幅。

泰拉萨斯认为,今年春天购房季显示了强劲需求和供应趋紧,由于新增住房建设缓慢,恶化了供给状况,刚登记出售的房屋卖出速度更快。减税政策和薪资上涨也令美国人开启“花钱模式”,助涨了买房需求。

上一页 1 23下一页
编辑:文章
侨报网新闻,未经授权不得转载
热门评论
新评论
举报 +

您还可以输入200个字符

提交 取消

美国头条APP下载

苹果版 安卓版

侨报网公众号

微博 微信

格律视频

微博 微信

西雅图在线

微博 微信

湾区在线

微信

旧金山在线

微博

美东侨报

微博

瞧纽约

微信

美国在线

微信

美国中文电台

微信
搜索

登   录

请输入邮箱地址

请输入密码

记住我 忘记密码?

帐号或密码错误

登  录
还没有帐号?注册

注   册

换一张

请输入图片中的字符

获取邀请码 重新发送邀请码

请输入邮箱地址

请输入邀请码

提  交
已有帐号,马上登录

注   册

请输入用户名

请输入4-20个字符

请输入密码

请输入4-12个数字或字母

请输入密码

请输入4-12个数字或字母

注  册
已有帐号,马上登录

忘记密码

换一张

请输入图片中的字符

获取验证码

请输入邮箱地址

请输入验证码

提  交
已有帐号,马上登录

忘记密码

请输入新密码

请输入6-12个数字或字母
提  交
已有帐号,马上登录