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“春天来了”,休斯敦房价在哈维飕风以后出现首次反弹
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2018-05-10 14:39 来源:侨报网 作者:陈琳 编辑:文章

【侨报记者陈琳5月10日休斯敦报道】自去年8月“哈维”飓风重创休斯敦以来,当地房价一直在低谷徘徊,很多受灾群众选择逃离洪水区(flood zone)并低价出售那些受损房屋。不过,这一景象正在得到改观。

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休斯敦房地产经纪人协会发布的当地独栋屋平均价格和中间价格走势图 (来源:har)

根据休斯敦房地产经纪人协会(HAR)的月度报告,相比之前长达7个月的惨淡,今年4月份,休斯敦卖出了7070个独栋住宅,比去年同期上涨了7%,而且房价中位数也增长了5.3%,达到24万美元,创下了休斯敦房价中位数的新高。这些数据意味着休斯敦的房地产市场正在迎来复苏,业内人士笑称“春天来了”。

与此同时,连续三个月市场表现最佳的房屋是售价在50万美元至74万9999美元之间的房屋,这个价格范围内的房屋销售额增长了约30%。而价格在75万美元以上的高端房屋市场的销售额也比前两个月增长了5%。

包括独立房屋在内,休斯敦4月份共出售各类房屋数量达8453个,销售数量比去年同期增长3.2%,而销售额更是上涨了10.5%,达到24亿美元。

休斯敦房地产经纪人协会主席Kenya Burrell-VanWormer在报告中称,只要房屋库存水平能够跟上买方需求的增长,他们预计未来几个月的销售势头仍将保持强劲。

最近一两个月,休斯敦频繁传出刺激房地产市场复苏的消息,包括兴建科技创新中心和顶级生物医学研究中心等。同时,休斯敦市政府已经通过决议,今后所有新建的建筑必须将地基在“500年一遇洪水线的基础上增高2英尺”,以防今后倘若再遇大灾对城市建筑与人们生活可能造成的危害,在此之前市政府对地基高度的规定只是“100年一遇洪水线基础之上升高1英尺”。

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