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美国买房 这些数据不可不知
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2017-03-20 15:49 来源:侨报网 作者: 编辑:

 

侨报网编译张雯3月20日综合报道】美国房价又涨了!

据24/7 Wall Street报道,地产网站Redfin的数据显示,2月份全国平均销售价格同比增长7.2%至260,900元,是3年来涨幅最强劲的月份,也是美国房地产市场复苏以后连续第60个月价格上涨的月份。

在这繁荣的景象下,5个城市的表现更为突出。

新罕布什尔州朴次茅斯(Portsmouth, New Hampshire)

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涨幅:21.4%

佛罗里达州德尔托纳(Deltona, Florida)

Image result for Deltona, Florida

涨幅:20.1%

佛罗里达州坦帕(Tampa, Florida)

Image result for Tampa, Florida

涨幅:18.8%

佛罗里达州杰克逊维尔(Jacksonville, Florida)

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涨幅:18.7%

犹他州奥格登(Ogden, Utah)

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涨幅:17.2%

不过,有欢喜的就有忧愁的。与它们相比,下面这些城市就不那么乐观了。

 

路易斯安那州巴吞鲁日(Baton Rouge, Louisiana)

Image result for Baton Rouge, Louisiana

下降:4.2%

特拉华州威尔明顿(Wilmington, Delaware)

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下降:2.5%

夏威夷州檀香山(Honolulu, Hawaii)

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下降:1.0%

宾夕法尼亚州匹兹堡(Pittsburgh, Pennsylvania)

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下降:0.8%

2月份房屋销售量不那么令人满意,与去年同期相比只增长了1.8%,Redfin分析称最主要的原因是库存不足,而这些城市的情况最为严重。

 

纽约罗切斯特(Rochester, New York)

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库存跌幅:42.4%

纽约州布法罗(Buffalo, New York)

Image result for Buffalo, New York

库存跌幅:37.8%

华盛顿州西雅图(Seattle,Washington)

Image result for Seattle,Washington

库存跌幅:35.3%

内布拉斯加州奥马哈(Omaha, Nebraska)

Image result for Omaha, Nebraska

库存跌幅:34.7%

不过也有城市与此情况相反,库存不降反升。

 

犹他州普罗沃(Provo, Utah)

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库存上升:30.7%

田纳西州诺克斯维尔(Knoxville, Tennessee)

Image result for Knoxville, Tennessee

库存上升:21.6%

路易斯安那州新奥尔良(New Orleans, Louisiana)

Image result for New Orleans, Louisiana

库存上升:16.1%

在美国,房屋上市天数平均为60天,但在一些城市,远远短于这个时间。不仅如此,在一些城市,房屋售价超过标价的比例也高得惊人。

 

上市时间最短的城市

华盛顿州西雅图(Seattle,Washington)

Image result for Seattle,Washington

上市到售出天数:12天

售价超出标价比例:49.3%

加州奥克兰(Oakland, California)

Image result for Oakland, California

上市到售出天数:15天

售价超出标价比例:59.1%

科罗拉多州丹佛(Denver, Colorado)

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上市到售出天数:18天

加州圣何塞(San Jose, California)

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上市到售出天数:21天

售价超出标价比例:63.1%

 

加州旧金山(San Francisco, California)

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上市到售出天数:28天

售价超出标价比例:62.0%

华盛顿州塔科马(Tacoma, Washington)

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售价超出标价比例:36.3%

特别值得一提的是,有那么一个城市,没有任何一座房屋的售出价超过要价。

密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Missouri)

Image result for Kansas City, Missouri

售价超出标价比例:0%

(编辑:文章)

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侨报网新闻,未经授权不得转载
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